Huttopia eligió a Mar Azul como su primera escala en la región y prepara una apertura para el 4 de diciembre en la costa atlántica bonaerense

Hay zonas en la costa atlántica bonaerense que todavía conservan ese aire de bosque profundo que durante décadas caracterizó al sector norte del partido de Villa Gesell, y una de ellas es Mar Azul, la localidad elegida por la firma Huttopia para instalar su primer camping en América Latina, una noticia que comienza a reconfigurar el mapa del turismo de naturaleza en la Argentina y que, según los responsables del proyecto, abrirá sus puertas el próximo 4 de diciembre, marcando el inicio de una primera temporada que se extenderá hasta el 2 de mayo de 2027.

El acceso principal al predio se ubica sobre la ruta provincial 11, en el kilómetro que conecta las localidades de Mar de las Pampas y Mar Azul, una franja costera que en las últimas dos décadas se consolidó como destino de turismo de baja densidad edilicia, donde las construcciones siguen limitadas en altura y las calles conservan su superficie de arena original, una decisión urbanística que la empresa francesa ponderó al momento de evaluar las casi 200 alternativas que, según trascendió, formaron parte del proceso de selección en distintos países de la región.

Un proyecto de 55 hectáreas con bosque de pinos y servicios para motorhomes

• El predio ocupa 55 hectáreas de bosque de pinos, de las cuales 20 estarán habilitadas para uso de los visitantes, en un esquema de baja ocupación que la empresa define como parte de su modelo de turismo inmersivo.
• La oferta inicial contempla 240 parcelas para carpas, casas rodantes y motorhomes, además de 20 carpas equipadas con camas, pensadas para quienes buscan la experiencia de acampar sin cargar equipo propio.
• El establecimiento dispondrá de pileta, un espacio común con bar y restaurante y servicios específicos para vehículos recreativos, como carga de agua potable y descarga de aguas grises y negras, una infraestructura todavía poco extendida en el país.
• Las parcelas se dividen en categorías que van desde opciones básicas hasta variantes con conexión eléctrica, parrilla individual y mesa de picnic, con tarifas que arrancan en 36.000 pesos por noche y alcanzan los 165.000 pesos para una carpa equipada con capacidad para cinco personas.

En diálogo con este portal, Julien Brun, director de la empresa para América Latina, sostuvo que la elección de Mar Azul respondió a una búsqueda deliberada de un lugar que conjugara bosque, mar y el ya mencionado rasgo de las calles de arena, un combinado urbanístico poco habitual en los destinos turísticos argentinos y que la firma considera representativo del modo en que concibe el turismo de naturaleza.

“Elegimos Mar Azul porque encontramos un lugar que representa muy bien la manera en que entendemos el turismo de naturaleza”Julien Brun, director de Huttopia para América Latina

En línea con esa concepción, la empresa decidió que la conectividad digital será limitada de manera intencional, ya que la señal de wifi estará disponible únicamente en algunos espacios comunes, una decisión que se inscribe en un debate más amplio sobre el uso de pantallas en entornos naturales y que los responsables del proyecto enmarcan en la búsqueda de una experiencia de pausa real, aunque aclararon que las tarifas y los servicios básicos se informarán de manera completa en el momento de la reserva, sin condicionamientos adicionales.

La oferta de actividades se articula con prestadores locales, ya que las propuestas para chicos se concentran en caminatas y juegos al aire libre dentro del propio predio, mientras que las excursiones para adultos, como cabalgatas y recorridos por los alrededores, quedarán a cargo de operadores de Mar Azul y localidades vecinas, un esquema que la empresa presentó como parte de su modelo de integración con las comunidades receptoras y que, según adelantaron, se replicará en los próximos proyectos que la firma planea desarrollar en el país.

La inversión inicial en Mar Azul se ubica entre 3 y 5 millones de dólares, una cifra que incluye infraestructura, habilitaciones y puesta en marcha del camping, y se proyecta la generación de entre 15 y 25 empleos directos, además de más de 70 puestos de trabajo indirectos, una estimación que contempla proveedores locales, prestadores turísticos y personal afectado a los servicios de gastronomía y mantenimiento.

Un plan a 2030 con paradas en parques nacionales

La apertura de Mar Azul se inscribe en un plan más amplio que la empresa presentó para la Argentina y que contempla el desarrollo de proyectos en cuatro parques nacionales antes de 2030, una estrategia que la firma francesa define como de desembarco escalonado y que, según fuentes de la compañía, prevé primero la consolidación operativa del camping bonaerense y luego la evaluación de nuevas localizaciones en áreas protegidas del territorio nacional, aunque los nombres y ubicaciones específicas no fueron confirmados en esta etapa y recién se darán a conocer a medida que avancen las negociaciones con autoridades nacionales y provinciales.

En el contexto local, el desembarco de Huttopia reabre la discusión sobre el modelo de turismo masivo que predomina en buena parte de la costa atlántica, ya que la propuesta de la empresa francesa se apoya en parcelas de baja densidad, arquitectura de bajo impacto visual y una gastronomía definida por la empresa como básica, que se complementa con la oferta de comercios y restaurantes de Mar Azul y localidades cercanas, un diseño que apunta a repartir actividad económica con el entorno y a evitar la concentración de servicios dentro del propio camping.

En cuanto al perfil del visitante, los responsables del proyecto anticiparon que la temporada recomendada para una primera visita se ubica entre mediados de diciembre y fines de febrero, cuando las parcelas de bosque ofrecen mayor sombra y la temperatura del mar resulta más templada para actividades acuáticas, aunque aclararon que el establecimiento funcionará de manera estacional, entre octubre y abril, con una estimación de 60.000 pernoctaciones anuales una vez alcanzada la operación plena, un volumen que, según la empresa, permitirá sostener los estándares de servicio definidos para sus campings en Europa y América del Norte.